bakor.info

Образец договора найма жилого помещения

Опубликовано: 05.10.2017

Наем жилья является отдельной ветвью арендных взаимоотношений. Чтобы предупредить недоразумения во взаимоотношениях наймодателя и нанимателя законодатель предусмотрел правовой институт именованный — Договор найма жилого помещения.

Виды Договоров найма

В ГК РФ содержатся положения относительно урегулирования трех видов взаимоотношений по найму жилья: • социальный найм — объектом договорных отношений представлено жилое помещение госфонда или муниципального фонда; • специализированный найм – объектом договора выступает служебное жилье (например, общежитие); • коммерческий найм – для данного вида правоотношений характерно то, что наймодателем выступает индивидуальный предприниматель.

Ключевые моменты отношений найма

Законом (глава 35 ГК РФ) указаны только основные разделы, предоставив сторонам право самостоятельно регулировать свои взаимоотношения. Договор найма жилого помещения можно обличить в письменную форму, исключительно после достижения участниками устного согласия по всем ключевым моментам. Существует типовой договор найма жилого помещения, использовать который можно в качестве основы, конкретизировав его положения и указав дополнительные пункты с привязкой к конкретной ситуации. Иногда договор найма жилого помещения заключается только устно, что делает наймодателя и нанимателя беззащитными перед недобросовестными контрагентами. Однако письменная форма документа также не гарантирует абсолютную защиту. К процессу подготовки и подписания следует отнестись максимально ответственно. Недостаточно найти договор найма жилого помещения в интернете и скачать его, необходимо еще и тщательно прописать все нюансы, чтобы минимизировать возможность двойной трактовки.

Содержание договора найма

При оформлении правоотношений можно использовать бланки договора найма жилого помещения, а можно составить его самостоятельно. В документе обязательно должно отображаться следующее: • данные о помещении, сдающемся в наем, которые его идентифицируют в качестве объекта (адрес, документы, подтверждающие исключительное право собственности либо письменное согласие совладельцев); • информация о сторонах (паспортные данные, личный код, контактные данные); • сумма и порядок внесения квартплаты; • права и обязанности сторон; • порядок разрешения возможных конфликтов; • срок действия договора; • подписи сторон. Кроме того, к договору найма жилого помещения (квартиры) следует приложить акт приема-передачи помещения, и опись имущества. К составлению последнего документа следует отнестись особо тщательно: указать данные об исправности и функциональности каждого предмета. Скачать образец договора найма жилого помещения

Рекламные предложения:

Чтение RSS

Новости

    Где купить рассеиватель для вспышки

    Я люблю работать с качественной техникой, именно поэтому мои фото всегда шикарны, у меня много высокооплачиваемых заказов! Часто покупаю для фотоаппарата всевозможные устройства, пробую, выбираю и

    Где купить чехол на айфон

    Просто обожаю свой телефон. А как можно его не любить, если он мне заменил всё - и навигатор, и камеру, и нетбук, и регистратор, и шагометр, и электронную книгу, и фоторамку. Это уже не говоря об смсках,

    Декоративные штукатурки Кнауф
    Вы ищите красивое покрытие на стены и не можете определиться, что предпочесть – краску или обои? Подумайте о декоративной штукатурке Кнауф – современном и эффектном стройматериале, который полностью преобразит

    Сирень китайская
    Сирень китайская – высокий кустарник, достигающий 5 метров высоты с тонкими, раскидистыми, свисающими ветвями. Сирень китайская – это гибрид между сиренью персидской и сиренью обыкновенной, который

    Свайные фундаменты малоэтажных домов: обзор самых популярных решений
    Свайными фундаментами называют фундаменты, которые передают нагрузку от здания на грунт через многочисленные вбитые, залитые или ввинченные в грунт сваи. Такие фундаменты широко используют в строительстве

    ГОСТы и СНИПы для ограждений в детских учреждениях
    К оборудованию детских учреждений предъявляются особые требования, связанные с необходимостью поддержания самых высоких стандартов безопасности. Не являются в этом отношении исключением и перила для детского

    Ограждения для детских учреждений
    К ограждениям, используемым в детских учреждениях, предъявляются особые требования, большая часть которых относится к безопасности. Проектировать и изготовлять ограждения детских садов, школ

    Гидроизоляция объектов транспортной инфраструктуры
    › › Корпоративным клиентам › Пенетрон - самая  эффективная гидроизоляция   бетона  для повышения безопасности объектов дорожной инфраструктуры. ГК «Пенетрон-Россия» приняла участие

    Организация праздников в Самаре
    Многие родители бы хотели сделать для своего ребенка незабываемый день рождения или же какой-либо другой праздник. Если вы хотите, что бы ваш ребенок точно не остался равнодушен, тогда я вам рекомендую

    Техническая эксплуатация обьектов недвижимости в Казани
    Вот мы открыли свое дело и ведем его с удовольствием. Но бывает и такое, что возникают различные ситуации, которые могут ввести нас в ступор. Что же делать, если мы еще не имеем всех необходимых знаний

Популярное

rss