bakor.info

Образец договора найма жилого помещения

Опубликовано: 05.10.2017

Наем жилья является отдельной ветвью арендных взаимоотношений. Чтобы предупредить недоразумения во взаимоотношениях наймодателя и нанимателя законодатель предусмотрел правовой институт именованный — Договор найма жилого помещения.

Виды Договоров найма

В ГК РФ содержатся положения относительно урегулирования трех видов взаимоотношений по найму жилья: • социальный найм — объектом договорных отношений представлено жилое помещение госфонда или муниципального фонда; • специализированный найм – объектом договора выступает служебное жилье (например, общежитие); • коммерческий найм – для данного вида правоотношений характерно то, что наймодателем выступает индивидуальный предприниматель.

Ключевые моменты отношений найма

Законом (глава 35 ГК РФ) указаны только основные разделы, предоставив сторонам право самостоятельно регулировать свои взаимоотношения. Договор найма жилого помещения можно обличить в письменную форму, исключительно после достижения участниками устного согласия по всем ключевым моментам. Существует типовой договор найма жилого помещения, использовать который можно в качестве основы, конкретизировав его положения и указав дополнительные пункты с привязкой к конкретной ситуации. Иногда договор найма жилого помещения заключается только устно, что делает наймодателя и нанимателя беззащитными перед недобросовестными контрагентами. Однако письменная форма документа также не гарантирует абсолютную защиту. К процессу подготовки и подписания следует отнестись максимально ответственно. Недостаточно найти договор найма жилого помещения в интернете и скачать его, необходимо еще и тщательно прописать все нюансы, чтобы минимизировать возможность двойной трактовки.

Содержание договора найма

При оформлении правоотношений можно использовать бланки договора найма жилого помещения, а можно составить его самостоятельно. В документе обязательно должно отображаться следующее: • данные о помещении, сдающемся в наем, которые его идентифицируют в качестве объекта (адрес, документы, подтверждающие исключительное право собственности либо письменное согласие совладельцев); • информация о сторонах (паспортные данные, личный код, контактные данные); • сумма и порядок внесения квартплаты; • права и обязанности сторон; • порядок разрешения возможных конфликтов; • срок действия договора; • подписи сторон. Кроме того, к договору найма жилого помещения (квартиры) следует приложить акт приема-передачи помещения, и опись имущества. К составлению последнего документа следует отнестись особо тщательно: указать данные об исправности и функциональности каждого предмета. Скачать образец договора найма жилого помещения

Рекламные предложения:

Чтение RSS

Новости

    Где купить рассеиватель для вспышки

    Я люблю работать с качественной техникой, именно поэтому мои фото всегда шикарны, у меня много высокооплачиваемых заказов! Часто покупаю для фотоаппарата всевозможные устройства, пробую, выбираю и

    Где купить чехол на айфон

    Просто обожаю свой телефон. А как можно его не любить, если он мне заменил всё - и навигатор, и камеру, и нетбук, и регистратор, и шагометр, и электронную книгу, и фоторамку. Это уже не говоря об смсках,

    Панно из плитки в ванную
    Выбрать дизайн интерьера ванной комнаты непростая задача. Сложность заключается в размере помещения. Мало кто из жителей обычных квартир может похвастаться поистине габаритной комнатой. Однако это вовсе

    Плитка мозаичная
    Метод укладки мозаики зависит от типа плитки и его рисунка. Например, одноцветные плитки кладут, как и обычные. Плитки микс при укладке комбинируют по контрастным или сочетающимся оттенкам. Можно комбинировать

    Полезные анаболики
    Бодибилдинг, как вид силового спорта, не утрачивает своей популярности уже более шестидесяти лет, а этот немалый срок, согласитесь, о многом говорит. И сегодня все больше и больше людей приходят в спортивные

    Где заказать раздвижные перегородки
    Перегородки в интерьерном пространстве квартиры или офиса играют важную роль. Часто они выполняют не только декоративное назначение, но и служат для разделения помещения на зоны и для исправления неудачной

    Сантехнические работы в ванной заказать в Москве в компании «Мультисистема
    Современное жилище человека - это уже далеко не та примитивная хижина, в которой укрывались от непогоды наши доисторические предки. Современный дом - это сооружение комплексное, созданное для того, чтобы

    Спальный гарнитур в Нижнем Новгороде
    Когда ремонт в вашей долгожданной квартире близится к завершению, самое время подумать о мебели, которая в ней поселится. Можно тратить уйму времени на поездки по мебельным центрам, а можно просто перейти

    Заказать плазменную резку
    За время своего существования и развития человеческая цивилизация достигла многих успехов. В частности, если взят вопросы, связанные с обработкой металлов и их сплавов, то сегодняшнее оборудование, созданное

    Уличные светильники в Киеве
    Каждый владелец собственного дома или дачи, без сомнения, всегда и во всем стремится к тому, чтобы его участок выглядел красиво и уютно. Именно для этой цели возводятся беседки, расстилаются рулонные

Популярное

rss