bakor.info

Образец договора найма жилого помещения

Опубликовано: 05.10.2017

Наем жилья является отдельной ветвью арендных взаимоотношений. Чтобы предупредить недоразумения во взаимоотношениях наймодателя и нанимателя законодатель предусмотрел правовой институт именованный — Договор найма жилого помещения.

Виды Договоров найма

В ГК РФ содержатся положения относительно урегулирования трех видов взаимоотношений по найму жилья: • социальный найм — объектом договорных отношений представлено жилое помещение госфонда или муниципального фонда; • специализированный найм – объектом договора выступает служебное жилье (например, общежитие); • коммерческий найм – для данного вида правоотношений характерно то, что наймодателем выступает индивидуальный предприниматель.

Ключевые моменты отношений найма

Законом (глава 35 ГК РФ) указаны только основные разделы, предоставив сторонам право самостоятельно регулировать свои взаимоотношения. Договор найма жилого помещения можно обличить в письменную форму, исключительно после достижения участниками устного согласия по всем ключевым моментам. Существует типовой договор найма жилого помещения, использовать который можно в качестве основы, конкретизировав его положения и указав дополнительные пункты с привязкой к конкретной ситуации. Иногда договор найма жилого помещения заключается только устно, что делает наймодателя и нанимателя беззащитными перед недобросовестными контрагентами. Однако письменная форма документа также не гарантирует абсолютную защиту. К процессу подготовки и подписания следует отнестись максимально ответственно. Недостаточно найти договор найма жилого помещения в интернете и скачать его, необходимо еще и тщательно прописать все нюансы, чтобы минимизировать возможность двойной трактовки.

Содержание договора найма

При оформлении правоотношений можно использовать бланки договора найма жилого помещения, а можно составить его самостоятельно. В документе обязательно должно отображаться следующее: • данные о помещении, сдающемся в наем, которые его идентифицируют в качестве объекта (адрес, документы, подтверждающие исключительное право собственности либо письменное согласие совладельцев); • информация о сторонах (паспортные данные, личный код, контактные данные); • сумма и порядок внесения квартплаты; • права и обязанности сторон; • порядок разрешения возможных конфликтов; • срок действия договора; • подписи сторон. Кроме того, к договору найма жилого помещения (квартиры) следует приложить акт приема-передачи помещения, и опись имущества. К составлению последнего документа следует отнестись особо тщательно: указать данные об исправности и функциональности каждого предмета. Скачать образец договора найма жилого помещения

Рекламные предложения:

Чтение RSS

Новости

    Где купить рассеиватель для вспышки

    Я люблю работать с качественной техникой, именно поэтому мои фото всегда шикарны, у меня много высокооплачиваемых заказов! Часто покупаю для фотоаппарата всевозможные устройства, пробую, выбираю и

    Где купить чехол на айфон

    Просто обожаю свой телефон. А как можно его не любить, если он мне заменил всё - и навигатор, и камеру, и нетбук, и регистратор, и шагометр, и электронную книгу, и фоторамку. Это уже не говоря об смсках,

    Где купить транспортерную ленту
    С настоящей компанией я работаю уже не первый год. С первых дней работы работа специалистов компании впечатлила меня. Всё делается своевременно и без лишних вопросов. Необходимая продукция поставляется

    Где купить сетки для картофеля
    Наша компания занимается продажей овощей в различные супермаркеты и гипермаркеты. Для фасовки и повышения уровня продаж мы используем сетки. Недавно заказывали сетки для картофеля у проверенной компании.

    Как написать заявление в жэк на ремонт крыши
    C приходом холодов становятся все более животрепещущими вопросы устранения проблем в жилье. Нередко предпосылкой суровых заморочек в доме может стать протекающая крыша. Кто же несет ответственность за

    Беседки металлические московская область
    Если Вам необходимо приобрести беседки металлические московская область, я бы порекомендовал Вам посетить осуществить свой заказ через компанию "ЗМКПроф". Настоящая компания занимается изготовлением

    Деревянные двери
    Последнее время все больше в моду входит натуральность и естественность, в том числе и в мебели, предметах интерьера. Наверняка не найдется такого человека, который бы отказался от деревянных дверей,

    Наливной пол купить в Москве
    * по большому счету нас будут интересовать только цементные, гипсовые, полиуретановые и эпоксидные составы. Все остальное имеет ограниченное применение. Начиная погружаться в тему наливных полов, вы

    Медный пруток купить в Москве
    пруток м1 на http://www.metalbudservice.kiev.ua/medniy-prutok.html - это стержень из меди, который также называют медный кругляк. Медный пруток - это экологически безопасная продукция, которая безвредна

    Купить обои в Серпухове
    Несмотря на свой солидный возраст, купить обои в Серпухове пользуются большой популярностью. Современные материалы позволяют создавать обои с качествами, гораздо лучшими, чем у их предшественников. Прообразом

Популярное

rss