bakor.info

Образец договора найма жилого помещения

Опубликовано: 05.10.2017

Наем жилья является отдельной ветвью арендных взаимоотношений. Чтобы предупредить недоразумения во взаимоотношениях наймодателя и нанимателя законодатель предусмотрел правовой институт именованный — Договор найма жилого помещения.

Виды Договоров найма

В ГК РФ содержатся положения относительно урегулирования трех видов взаимоотношений по найму жилья: • социальный найм — объектом договорных отношений представлено жилое помещение госфонда или муниципального фонда; • специализированный найм – объектом договора выступает служебное жилье (например, общежитие); • коммерческий найм – для данного вида правоотношений характерно то, что наймодателем выступает индивидуальный предприниматель.

Ключевые моменты отношений найма

Законом (глава 35 ГК РФ) указаны только основные разделы, предоставив сторонам право самостоятельно регулировать свои взаимоотношения. Договор найма жилого помещения можно обличить в письменную форму, исключительно после достижения участниками устного согласия по всем ключевым моментам. Существует типовой договор найма жилого помещения, использовать который можно в качестве основы, конкретизировав его положения и указав дополнительные пункты с привязкой к конкретной ситуации. Иногда договор найма жилого помещения заключается только устно, что делает наймодателя и нанимателя беззащитными перед недобросовестными контрагентами. Однако письменная форма документа также не гарантирует абсолютную защиту. К процессу подготовки и подписания следует отнестись максимально ответственно. Недостаточно найти договор найма жилого помещения в интернете и скачать его, необходимо еще и тщательно прописать все нюансы, чтобы минимизировать возможность двойной трактовки.

Содержание договора найма

При оформлении правоотношений можно использовать бланки договора найма жилого помещения, а можно составить его самостоятельно. В документе обязательно должно отображаться следующее: • данные о помещении, сдающемся в наем, которые его идентифицируют в качестве объекта (адрес, документы, подтверждающие исключительное право собственности либо письменное согласие совладельцев); • информация о сторонах (паспортные данные, личный код, контактные данные); • сумма и порядок внесения квартплаты; • права и обязанности сторон; • порядок разрешения возможных конфликтов; • срок действия договора; • подписи сторон. Кроме того, к договору найма жилого помещения (квартиры) следует приложить акт приема-передачи помещения, и опись имущества. К составлению последнего документа следует отнестись особо тщательно: указать данные об исправности и функциональности каждого предмета. Скачать образец договора найма жилого помещения

Рекламные предложения:

Чтение RSS

Новости

    Где купить рассеиватель для вспышки

    Я люблю работать с качественной техникой, именно поэтому мои фото всегда шикарны, у меня много высокооплачиваемых заказов! Часто покупаю для фотоаппарата всевозможные устройства, пробую, выбираю и

    Где купить чехол на айфон

    Просто обожаю свой телефон. А как можно его не любить, если он мне заменил всё - и навигатор, и камеру, и нетбук, и регистратор, и шагометр, и электронную книгу, и фоторамку. Это уже не говоря об смсках,

    Круги Тигарбо
    Историческая справка: предприятие КОМЗ-Экспорт расположено в г. Каменск-Шахтинский Ростовской области, было образовано в 1945 г. и работало вначале как ремонтно-техническая база, где проводился выпуск

    Алюминиевая труба профильная
    Основная доля из более чем 50 миллионов тонн ежегодно производимого в мире алюминия потребляется предприятиями, работающими в четырех технологических направлениях - строительстве, машиностроении, энергетике

    Алюминиевая лента в Москве
    Скотч алюминиевый обладает важными эксплуатационными качествами, обеспечивающими удобство и комфорт использования. Специальный клей обеспечивает надежность прилипания к разным поверхностям. Скотч алюминиевый,

    Национальный реестр НОСТРОЙ
    Современное строительство - это высокотехнологичный процесс, требующий специальных знаний и опыта. Ведь от качественного выполнения работ и соблюдения требований СНИПов и проектной документации зависит

    Лицензия на строительство
    Не секрет, что для проведения любых строительных работ компания должна иметь определенный пакет документов. Одним из основополагающих является лицензия на строительство. Без нее вам просто не выдадут

    Европейский производитель промышленного и производственного
    За последние полгода власти приняли несколько программ поддержки текстильной и швейной промышленности. Так, петербургские чиновники предусмотрели частичную оплату выставочно–ярмарочной деятельности (до

    Где купить ковролин для дома
    Делаете дома ремонт и встал вопрос о том, что же все таки стелить на пол? Есть отличный ответ на данный вопрос. Ковролин. Все мы помним как удобно и приятно было ходить по коврам. Но во-первых: ковры

    На сайте
    Заходим в нашу админ панель выбираем в меню Пользователи --> Profile Builder --> Общие настройки . Здесь вы можете выбрать стиль плагина или используемый вашей темой или если вы купите платную версию,

Популярное

rss